Документом, регламентирующим всю деятельность, связанную с перепланировками в Москве, и на котором основывается наша компания, является Постановление Правительства Москвы No508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах». Мы обеспечиваем полное соответствие нормам, защищая ваши интересы.

Руководствуемся постановлением № 508-ПП

1 – этап

На данном этапе осуществляется вызов инженера МосгорБТИ, который проводи замеры помещения и подготавливает исходные технические документы: экспликацию и поэтажный план. Документы являются основой для дальнейшей работы по проектированию.

Получение актуальных документов из Бюро Технической Инвентаризации (БТИ)

Документы собираются параллельно со строительством.

Разработка проекта

2 – этап

[ 2 ]

Проект позволяет наглядно представить будущие изменения вашего пространства, обеспечивая полное понимание и контроль над процессом.

Проект

[ 1 ]

На основе данных БТИ разрабатывается Детальный проект перепланировки, включающий текущий поэтажный план и все планируемые изменения.

Поэтажный план

Получение технического заключения

3 – этап

Разработанный проект приносят в ГБУ «Экспертный центр». Проект изучают и подготавливают техническое заключение. Оно подтверждает безопасность и возможность проведения запланированных работ.

Этот документ крайне важен, особенно для старых домов, где отсутствует оригинальная проектная документация. Заключение гарантирует, что перепланировка не нарушит несущие конструкции здания.

Подача документов в Мосжилинспекцию

4 – этап

[ 2 ]

Инспекция изучает предоставленные материалы и случае соответствия всем требованиям, выдает распоряжение на проведение работ. Срок действия распоряжения зависит от объема предполагаемых работ.

Официальное рассмотрение

[ 1 ]

Мы формируем полный пакет документов для подачи в Мосжилинспекцию: проект перепланировки, техническое заключение, свежие документы из БТИ и выписка из ЕГРН.

Сбор пакета документов

Проведение работ и финальная проверка

5 – этап

После получения распоряжения мы приступаем к проведению работ. По их завершению мы снова связываемся с Мосжилинспекцией для вызова инспектора. Он проводит проверку соответствия выполненных работ утвержденному проекту.

При успешной проверке инспектор выдает акт о согласовании перепланировки, подтверждающий завершение всех этапов работ.

Обновление документов БТИ

Повторный вызов БТИ

[ 2 ]

[ 1 ]

Мы вызываем инженера БТИ для проведения новых замеров. Он фиксирует все изменения, внесенные в планировку, включая новые стены и перегородки и выдает акт согласования перепланировки.

По результатам замеров БТИ выдает акт согласования перепланировки.

Согласование

7 – этап

Финальный и самый важный шаг — внесение всех изменений в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). С актом согласования и новым планом БТИ мы подаем заявление напрямую в Росреестр. Это позволяет обновить информацию о вашем объекте в ЕГРН.

Внесение Изменений в ЕГРН

Проект по согласованию перепланировки мы считаем завершенным.

Присоединяйтесь, чтобы быть в курсе всех событий и принимать выгодные решения!

Получайте эксклюзивные предложения, новости рынка недвижимости и специальные предложения прямо в вашем мессенджере.

Наш официальный Telegram-канал